CONSULTORIA
INTELIGÊNCIA DE MERCADO PARA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
INOVAÇÃO E VIABILIDADE
PARA O SEU NEGÓCIO
Nosso serviço de consultoria é voltado para incorporadores, construtores e investidores que desejam tomar decisões embasadas para criar um
PRODUTO IMOBILIÁRIO VIÁVEL antes de adquirir ou desenvolver um terreno.
O objetivo é simples e direto:
Avaliar o que pode ser construído, quanto custará, qual será o retorno financeiro e como o mercado responderá ao empreendimento.
Nosso processo é dividido em duas etapas principais:
ESCOLHA E ANÁLISE DO TERRENO
I. Apoio técnico na seleção da melhor área, alinhada ao objetivo do investidor.
II. Estudo de acessos, mobilidade e entorno.
III. Avaliação da orientação solar, dos ventos e topografia.
IV. Pré-dimensionamento de áreas possíveis para construção.
V. Análise dos aspectos legais e restrições urbanísticas.
ATENÇÃO!
Esta etapa não constitui um projeto arquitetônico, mas sim um estudo técnico para garantir que o terreno escolhido é o mais adequado para o empreendimento.
RAIO-X DO POTENCIAL CONSTRUTIVO
Com o terreno definido (já adquirido ou escolhido com nossa ajuda), desenvolvemos um estudo completo de viabilidade:
I. Análise Legal: índices urbanísticos, zoneamento e legislação aplicável.
II. Análise Técnica: capacidade construtiva e possibilidades do terreno.
III. Análise Econômica e Financeira: estimativa de custos de construção, projeção de vendas e cálculo de retorno sobre o investimento.
IV. Análise de Mercado: potencial de absorção, público-alvo e preços de venda.
V. Análise Vocacional: avaliação estratégica que determina o melhor uso e o produto imobiliário mais adequado para um terreno específico, considerando fatores técnicos, legais e de mercado.
A análise vocacional é justamente o elo que transforma a viabilidade em estratégia, mostrando não apenas o que pode ser feito, mas sim o que deve ser feito para maximizar o sucesso do empreendimento.
Antes de comprar ou desenvolver um terreno, cada decisão deve ser tomada com clareza.
Nosso trabalho é mostrar não apenas o que é possível construir, mas sim qual é o melhor caminho para gerar resultado.
Você terá em mãos um verdadeiro Raio-X do potencial construtivo, unindo técnica, mercado e finanças para dar segurança ao seu investimento.
INCORPORADORES
que desejam segurança antes de lançar um novo projeto.
CONSTRUTORES
que buscam clareza sobre custos e margens de lucro.
INVESTIDORES
que desejam comparar oportunidades e decidir com assertividade.
Ao final, o investidor terá em mãos um Raio-X do terreno e do negócio, um documento estratégico que proporciona:
CLAREZA
quanto ao potencial construtivo.
ESTIMATIVAS REALISTAS
de custo, vendas e retorno.
DIRECIONAMENTO
para as próximas etapas de investimento.
No GRUPO CORAINI, acreditamos que toda grande realização começa com um sonho.
Nosso papel é transformar esse sonho em decisão segura, inteligente e rentável.
AGORA É COM VOCÊ.
Todo grande projeto começa com uma escolha.
Você pode comprar terrenos no escuro.
Ou pode investir com clareza, segurança e propósito.
O que diferencia um investimento seguro de uma aposta arriscada é a clareza.
E é exatamente isso que entregamos: clareza para você decidir com segurança e visão estratégica.
SOLICITE SUA CONSULTORIA DE VIABILIDADE COM O GRUPO CORAINI E TRANSFORME O SEU SONHO EM REALIDADE.
Gustavo Coraini
CEO Grupo Coraini
CEO do Grupo Coraini, Fundador da Plataforma Cotas Imobiliárias, Incorporador, Estudante de Arquitetura e Urbanismo pela UNISAGRADO de Bauru, SP.
(14) 99898-8588